Дома в клубном поселке на берегу акватории Волги
09:00 – 21:00
Ключи в день сделки
Дачный посёлок Земляникино, поселок Ступино, городской округ Чкаловск, Нижегородская область
Дом "Лондон"
Для большой и дружной семьи
Описание проекта
- 280 м2Площадь дома
- 18 сотокПлощадь участка
- 2 этажа
- 5 спаленМастер - спальня со своей ванной и балконом. Гостевая с отдельным санузлом.
- Гардеробная комната
- Отдельная постирочная комната
- Магистральный газ
- Электричество 15 кВт
- Центральная канализация
- Личная водная скважина
- Оптоволокно Ростелеком
- Прямой договор с ГазПром
- Прямой договор с НижНовЭнерго
- Прямой договор с РосТелеком
- Плата за канализацию входит в ежемесячные платежи УК Земляникино
На 01.01.2024 года платежи составляют 500 рублей за сотку. Если вы владеете участком в 10 соток, то платите 5000 рублей в месяц.
В ежемесячную плату входят:
- Платеж за эксплуатацию центральной канализации
- Платеж за вывоз мусора
- Платеж за охрану и видеонаблюдение
- Платеж за уборку общих территорий
- Платёж за освещение территории посёлка
- Платеж за амортизацию объектов инфраструктуры (каток, детская площадка, уличные тренажеры, площадки для отдыха, пляж)
- Озеленение посёлка: клумбы, альпийские горки, земляничные полянки, стрижка газона на общественной территории, уход за фруктовыми и декоративными деревьями.
Оплатить дом можно наличными, безналичными перечислениями, с помощью ипотеки и в рассрочку. Рассрочка даётся на 1 год: 50% оплачивается сразу и 50% в течении года.
Сделка юридически чистая, без мелкого шрифта и дополнительных расходов.
Сделка юридически чистая, без мелкого шрифта и дополнительных расходов.
Керамический кирпич Wienerberger, клееный брус холдинга Segezha group, отделочный камень White hills, натуральное масло для дерева.
Это не просто экологичные, но ещё энергосберегающие материалы.
Тёплую керамику Wienerberger делают из натуральной глины.
Стены из этого кирпича не трескаются, на них не образуется грибок и плесень. Зимой стены хранят тепло, а летом прохладу. Прочность кирпича до 10 этажей без армирования, а звукоизоляция 53 Дб (громкий разговор 42 Дб). Диллер даже рассчитал тепловую защиту и морозостойкость кирпича специально для Нижегородской области.
Холдинг Segezha group сам заготавливает древесину, обрабатывает, проектирует и строит дома. Клееный брус из зимнего леса Архангельской и Карельской областей.
Стены из такого бруса теплые, прочные, не дают усадку, забирают лишнюю влагу, поддерживают микроклимат.
Плотная, с большим содержание смол древесина выделяет фитоциды, которые убивают бактерии и повышают иммунитет.
Деревянные стены мы покрываем натуральным маслом, оно нетоксично и по уровню экологической безопасности подходит для детских садов и аллергиков.
Есть 2 дороги из Нижнего Новгорода до нашего посёлка
- Через Борский мост. Дорога займёт примерно час.
- Через Балахну. Эта дорога займет 1,5 часа. Придётся постоять в Балахне в пятницу и воскресенье. Мы все с нетерпением ждём открытия объездной дороги, которая сократит время до 30-40 минут. Но и поднимет стоимость недвижимости в этом направлении.